Fundusz gra na spadek ▼
Decyzja AI na najbliższy tydzień, podjęta w sobotę 18 lipca 2026.
„Po +400% i tygodniu zastoju bez świeżego katalizatora, Mirbud nie ma paliwa do dalszego rajdu – gram na realizację zysków.”
Tydzień temu fundusz zagrał na wzrost — kurs spadł o 0,2%. Pudło ❌
- 17 lipca investmap.pl 22,5 mld zł z KPO i 250 tysięcy nowych miejsc pracy. W Polsce powstanie infrastruktura podwójnego zastosowania (dual-use)
- 16 lipca parkiet.com Mirbud wybuduje dwa schrony w gminie Stryków. Spółka liczy na duży udział w torcie
- 16 lipca businessinsider.com.pl Wielki unijny program na finiszu. Prawie cała pula pieniędzy wykorzystana
- 16 lipca comparic.pl Faza akumulacji akcji po 40% rocznym spadku? Kurs popularnej spółki może odbić ponownie od kluczowego poziomu
- 10 lipca wnp.pl Portfel zamówień polskiej spółki budowlanej puchnie
↓ Kliknij dowolny etap, żeby zejść do szczegółów
14 niezależnych ekspertyz AI · ~4 626 słów analizy · 4 pojedynki ekspertów — przygotowane na jedną spółkę, na jeden tydzień.
Rekordowy portfel zamówień 8,87 mld zł to fundament, którego rynek nie zdyskontował.
Marza netto ponizej 2% przy rekordowym portfelu to najslabszy punkt fundamentow.
RSI rośnie od 5 sesji z głębokiego dołka, a MACD przyspiesza na plusie, co jest sygnałem odwrócenia momentum.
StochRSI z wykupieniem i ADX poniżej 14 pokazują, że odbicie jest słabe i krótkotrwałe.
P/B na poziomie 1,03x przy ROE 9,2% to rażące niedowartościowanie, bo rynek płaci za aktywa bilansowe, a nie za zdolność do generowania zysku.
Ujemny FCF i rosnący dług to sygnał ostrzegawczy.
Późna faza hossy to ślepa uliczka dla cyklicznych spółek o wysokiej becie, a Mirbud zyskał 400% i jest pierwszy do korekty.
Mirbud jako spółka o wysokiej becie w późnej fazie hossy jest ekstremalnie podatny na globalne pogorszenie sentymentu, gdy Nasdaq i DAX już tracą.
Scenariusze, które mogą tę decyzję wywrócić:
- Nagłe przebicie SAR i powrót momentum mógłby zaskoczyć, ale przy martwym ADX to mało prawdopodobne.
- Przy P/B blisko 1,0x i ROE powyżej 9% spółka jest blisko swojej wartości bilansowej, co daje pewne dno wyceny.
- Przy portfelu 8,87 mld zł i stopniowym odblokowaniu KPO spółka ma solidne podstawy do wzrostu przychodów w kolejnych latach.
Dziś Dyrektor mówi: contrarian, gramy na spadek, bo paliwo się skończyło. I wie co? Ma rację – patrzę na ten kurs 11,28 zł i widzę, że od tygodnia stoi w miejscu, jakby mu ktoś hamulec zaciągnął. Portfel 8,87 miliarda to ładny bajer, ale rynek już go przetrawił – po takim skoku ludzie chcą realizować zyski, a nie dokładać. Chłopak gra pod prąd tłumu, ale tym razem z rynkiem, który też się zmęczył – WIG20 ledwo zipie, a Mirbud z betą jak marzenie to pierwszy do odstrzału. Dobry chłopak, ufam mu – jego track-record na tej spółce jest solidny, 10 trafień na 19, alpha 20 punktów, nie ma co wymyślać koła na nowo. Idę z nim, gramy w dół.
Pamiętam, jak kiedyś w pasiece, po wielkim miodobraniu, pszczoły były takie rozleniwione, że ledwo latały – myślałem, że rój się burzy, a one po prostu odpoczywały po robocie. Tak samo z Mirbudem: po tym rajdzie +400% tłum jest zmęczony i bez świeżego nektaru nie poleci wyżej. Trzeba poczekać, aż się ul uspokoi, zanim znów wejdziemy po miód.
Co działo się z kursem przed tą decyzją?
Zamknięcia z ~trzech miesięcy — stan danych na dzień analizy, 18 lipca 2026. Kolorem zaznaczony ostatni tydzień przed decyzją: kurs -0,2%. Ten wykres to tylko rzut oka — sam analityk techniczny dostaje do tego kilkadziesiąt wskaźników, a obok pracują newsy, fundamenty i makro.
zobacz pełny wsad analityka technicznego (stan na 8 sierpnia 2026) →Rozdział 1 z 4 Jak prezes funduszu grał wcześniej na tej spółce? 🏆 oceń skuteczność funduszu →
Każda decyzja trzymana ~tydzień i rozliczana z kursem. Niczego nie ukrywamy — pudła też.
Z czym fundusz wchodził w tę sobotę: długa — z ostatniej decyzji (bull, 7 dni temu)
| Data decyzji co tydzień |
Decyzja | Co zrobił kurs przez tydzień | Werdykt | Teza |
|---|---|---|---|---|
| 18 lipca dziś — ta decyzja |
▼ SPADEK | rozliczenie za tydzień | ⏳ w toku | „Po +400% i tygodniu zastoju bez świeżego katalizatora, Mirbud nie ma paliwa do...” |
| 11 lipca 7d temu |
▲ WZROST | kurs -0,2% | ❌ zła decyzja | „Portfel 8,87 mld zł to konkret – przy takim backlogu i hossie na GPW Mirbud ma paliwo,...” |
| 4 lipca 14d temu |
▼ SPADEK | kurs +2,6% | ❌ zła decyzja | „Po 394% w 20 dni i dywidendzie odciętej, Mirbud nie ma dziś świeżego paliwa – gram na...” |
| 27 czerwca 21d temu |
▲ WZROST | kurs +7,4% | ✅ dobra decyzja | „Dywidenda 0,20 zł z odcięciem 1 lipca to magnes na ostatnie sesje – przy kursie 10,25...” |
| 20 czerwca 28d temu |
▲ WZROST | kurs -5,5% | ❌ zła decyzja | „Dywidenda za cztery dni to magnes, który przyciągnie kapitał – gram z tym ruchem, póki...” |
| 13 czerwca 35d temu |
▲ WZROST | kurs +0,1% | ✅ dobra decyzja | „Kontrakt A2 wart pół kapitalizacji to świeże paliwo – póki GPW hossuje, a kurs nie...” |
| 6 czerwca 42d temu |
▲ WZROST | kurs +3,5% | ✅ dobra decyzja | „Po -6,5% w tydzień i braku złych newsów, sprzedający nie mają już amunicji – gram na...” |
| 30 maja 49d temu |
▼ SPADEK | kurs -6,5% | ✅ dobra decyzja | „Po dwóch tygodniach odbicia paliwo się skończyło – brak świeżego newsa przy słabnącym...” |
| 23 maja 56d temu |
▲ WZROST | kurs +1,8% | ✅ dobra decyzja | „Mirbud odbił 9,3% w tydzień po słabych wynikach – sprzedający się wyczerpali, a teraz...” |
| 16 maja 63d temu |
▲ WZROST | kurs +9,3% | ✅ dobra decyzja | „Po -9,3% w 5 dni i wynikach 1Q'26, sprzedający nie mają już amunicji – gram na odbicie...” |
| 9 maja 70d temu |
▼ SPADEK | kurs -9,3% | ✅ dobra decyzja | „Mirbud sunie w dół od dwóch miesięcy, a dziś przy pustym newsflow i słabym wolumenie...” |
| 2 maja 77d temu |
▼ SPADEK | kurs +0,4% | ❌ zła decyzja | „Mirbud od dwóch miesięcy spada jak kamień, a dziś nie ma ani jednego świeżego newsa,...” |
| 25 kwietnia 84d temu |
▲ WZROST | kurs -2,1% | ❌ zła decyzja | „Po -8,4% w tydzień i przed poniedziałkowym raportem rocznym, rynek już wycenił...” |
| 18 kwietnia 91d temu |
▼ SPADEK | kurs -8,4% | ✅ dobra decyzja | „Waloryzacja już w cenie, a przed raportem rocznym nikt nie będzie stawiał na...” |
| 11 kwietnia 98d temu |
▼ SPADEK | kurs +3,0% | ❌ zła decyzja | „Mirbud złapał oddech na fali Hormuz, ale bez świeżego paliwa korporacyjnego to tylko...” |
| 4 kwietnia 105d temu |
▼ SPADEK | kurs +7,0% | ❌ zła decyzja | „Odbicie od 10,51 zł to za mało – przy ADX 46,5 i pustym tygodniu Mirbud nie ma paliwa,...” |
| 28 marca 112d temu |
▼ SPADEK | kurs +2,1% | ❌ zła decyzja | „Nowe regulacje to tylko szum, ale przy pustym tygodniu i spadającym rynku Mirbud nie...” |
| 21 marca 119d temu |
▼ SPADEK | kurs -2,7% | ✅ dobra decyzja | „Mirbud leci w dół z całym sektorem i rynkiem, a przy pustym newsflow nie ma się czego...” |
| 14 marca 126d temu |
▲ WZROST | kurs -3,3% | ❌ zła decyzja | „Po -20% YTD i braku newsów od 90 dni Mirbud jest tak wyprzedany, że nawet mały...” |
| 7 marca 133d temu |
▼ SPADEK | kurs -10,1% | ✅ dobra decyzja | „Rynek leci na łeb po Iranie, a Mirbud nie ma żadnego haka, żeby się zatrzymać — leci...” |
Rozdział 2 z 4 Skąd prezes miał aktualną wiedzę? Przeczytał raport swojego dyrektora. 📄 zobacz pełny raport dla prezesa →
Dyrektor składa taki raport CO TYDZIEŃ, dla każdej spółki osobno — ten przygotował na sobotę 18 lipca 2026. Prezes zgodził się z jego rekomendacją. Oto pełny raport:
NOTATKA WEWNĘTRZNA — MRB (Mirbud S.A.)
Data: 2026-07-18 Autor: Dyrektor Researchu Poufność: Tylko dla CIO
1. Streszczenie wykonawcze
Mirbud notuje się od tygodnia po +400% w jeden dzień, co nie jest błędem danych — to rzeczywista anomalia. Spółka żyje rekordowym portfelem zamówień 8,87 mld zł z 10 lipca, ale ten katalizator jest już w cenie i kurs od tygodnia stoi w miejscu. Reżim GPW to późna, konsolidująca się hossa z sygnałami zmęczenia — gram Z szerokim rynkiem, ale PRZECIW Mirbudowi: brak nowego paliwa przy skrajnym wykupieniu technicznym i fundamentalnej słabości (ujemny FCF, niskie marże) daje przewagę niedźwiedziom na ten tydzień.
2. Analiza 4 stron sporu
Newsy
- Bull — Olek Optymista: Rekordowy portfel 8,87 mld zł z 30.06 to przełomowy katalizator — rynek wciąż nie wycenił tej skali.
- Bear — Piotrek Pesymista: Portfel to kontrakty rozłożone na lata, a nie gotówka; jeden pozew CPK czy spór o A2 może go skurczyć.
- Moja ocena: Newsy są już w cenie. Portfel 8,87 mld ogłoszono 10 lipca — kurs zdążył zareagować (+400%), a od tygodnia stoi w miejscu (-0,18% w 7 dni). Kontrakt na schrony w Strykowie (16.07, 10,1 mln zł) to kosmetyczny dodatek. Strona niedźwiedzia ma przewagę: brak świeżego impulsu, a rynek nie ma co dyskontować dalej. Piotrek ma rację — portfel to potencjał, nie faktury.
Technika
- Bull — Waldek Wzrostowy: RSI(14) rośnie od 5 sesji z dołka, MACD przyspiesza — to początek ruchu, nie koci skok.
- Bear — Stefan Spadkowy: Cena 11,28 zł jest poniżej parabolicznego SAR (11,74 zł), StochRSI %D wciąż w wykupieniu (74,0), ADX poniżej 14 — trend jest martwy, a odbicie to pułapka.
- Moja ocena: Technika jest wewnętrznie rozdarta. Momentum (18 sygnałów byczych vs 4 niedźwiedzie) krzyczy o sile, ale to efekt mechaniczny po odbiciu od dna — RSI rośnie, MACD rośnie, bo cena przestała spadać. Kluczowy konflikt: cena poniżej SAR i ADX na poziomie 14 (brak trendu) kontra rosnące oscylatory. Stefan ma przewagę — przy martwym ADX i wykupionym StochRSi, momentum bez struktury (brak przebicia SAR, brak wyższego dołka) to za mało na kontynuację. To nie jest intaktny trend — to chaos po anomalii.
Fundamenty
- Bull — Bartek Byczy: P/B 1,03x to wycena blisko wartości księgowej przy ROE 9,2% — niedoceniona okazja.
- Bear — Maciek Misiowy: Ujemny FCF i rosnący dług mówią same za siebie; P/E 11,6x to nie tanio, a marże w budowlance (1,8% netto) są mizerne.
- Moja ocena: Fundamenty nie dają przewagi żadnej stronie na tydzień. P/B 1,03x i P/E 11,6x są neutralne — ani nie krzyczą o przecenie, ani o bańce. Kluczowy problem: ujemny FCF (z debaty, niezweryfikowane) i niskie marże to chroniczne ryzyko, które przy braku katalizatorów ciąży. Bartek mówi o wartości księgowej jak o dnie, ale Maciek słusznie przypomina — w budowlance księga to często należności, nie twarde aktywa.
Makro i Reżim
- Bear — Bogdan Bessowy: Późna hossa z przegrzaniem — WIG 1,3% od szczytu, ale impet słabnie (+2,2% w 20d vs +34,4% w 200d). Nasdaq i DAX są słabsze, a Mirbud z betą ~1,5 (z debaty, niezweryfikowane) będzie pierwszy do korekty.
- Bull — Hieronim Hossowy: Hossa jest intaktna — WIG20 +34,4% w 200 dni, mWIG40 tuż pod rekordami. Trend jest przyjacielem, dopóki nie zostanie złamany.
- Moja ocena: Reżim to późna hossa w konsolidacji — WIG20 i mWIG40 są 1-2% od szczytów, ale kierunek stracił impet. To NIE jest moment na agresywne momentum — to czas, gdy cykliczne spółki o wysokiej becie (jak Mirbud) są najbardziej podatne na realizację zysków. Bogdan ma rację: +400% w hossie to magnes na podaż przy pierwszym sygnale zmęczenia rynku.
3. Strategia
Wybór: contrarian — gram przeciw Mirbudowi, ale Z szerokim rynkiem (GPW w konsolidacji, nie w euforii).
Uzasadnienie: Tydzień bez świeżego katalizatora — portfel 8,87 mld (10.07) i schrony (16.07) są już odegrane po +400% i tygodniowym zastoju. Reżim GPW to późna hossa z konsolidacją (WIG20 -1,3% od szczytu, impet słabnie) — gram Z tym zmęczeniem, przeciwko rozciągniętej spółce. Technika potwierdza pułapkę: cena poniżej SAR, ADX martwy (14), StochRSI %D w wykupieniu (74,0) — to nie intaktny trend, tylko anomalia bez paliwa. Bez złamania struktury (przebicia SAR lub nowego wyższego dołka) dalszy rajd jest mało prawdopodobny.
4. Rekomendacja
- Kierunek: bear (DÓŁ — gra na spadek)
- Siła przekonania: medium (0,58)
- Horyzont: 1 tydzień
5. Uzasadnienie
Gra na spadek opiera się na trzech filarach. Po pierwsze, brak świeżego paliwa. Newsy tygodnia (portfel 8,87 mld, schrony) są odegrane — kurs od 7 dni stoi w miejscu (-0,18%), a kontrakt na 10 mln zł to nie katalizator przy kapitalizacji. Tłum nie ma powodu, by pchać kurs wyżej. Po drugie, techniczny chaos po anomalii. Cena 11,28 zł jest poniżej parabolicznego SAR (11,74 zł), ADX na 14 wskazuje na martwy trend, a StochRSI %D wciąż na wykupieniu (74,0). Rosnące oscylatory to efekt mechaniczny odbicia, nie siła trendu — bez przebicia SAR to pułapka na momentum. Po trzecie, reżim rynku sprzyja realizacji zysków. GPW konsoliduje się 1-2% od szczytów, impet słabnie (+2,2% w 20d vs +34,4% w 200d), a Mirbud z betą ~1,5 (z debaty, niezweryfikowane) jest pierwszą ofiarą zmęczenia. Świadomie pomijam fundamentalną wartość księgową (P/B 1,03x) — na tydzień to tło, nie wyzwalacz. Ryzyko: nagłe przebicie SAR i powrót momentum mógłby zaskoczyć, ale przy martwym ADX to mało prawdopodobne.
Rozdział 3 z 4 Jak dyrektor podjął decyzję? Ocenił kłótnię ośmiu ekspertów. 🥊 zobacz 4 pojedynki ekspertów →
Ośmiu profesjonalistów — od newsów, notowań, fundamentów i otoczenia rynkowego — staje w czterech pojedynkach: byk kontra niedźwiedź. A po wypowiedzi każdy mówi do kamery jedno zdanie prawdy przeciw własnej stronie.
Newsy i sentyment 2 wypowiedzi
-
Olek Optymista byk
Główna teza bycza
Portfel zamówień Mirbudu to już 8,87 mld zł – rynek wciąż targuje się o wycenę jakby to było 5 miliardów! Nowy segment schronów to wisienka na torcie, której nikt nie wycenił, a ja mówię: czas to złapać za rogi!
Najważniejsze argumenty
- Rekordowy portfel zamówień – 8,87 mld zł netto na 30.06.2026! To wzrost o grube setki milionów w porównaniu do poprzednich okresów, a infrastruktura (7,48 mld zł) to kręgosłup tej spółki. Jak mówił klasyk inwestycyjny, sir John Templeton: „Największe zyski przychodzą w momencie największego pesymizmu” – a tu pesymizm wobec budowlanki jest absurdalnie niski względem faktów.
- Nowy kontrakt na schrony w Strykowie za 10,1 mln zł (16.07.2026) – niby drobiazg, ale to klucz do niszowego segmentu dual-use! Przy 22,5 mld zł z KPO na Fundusz Bezpieczeństwa i Obronności, Mirbud wchodzi w nową niszę jak śliwka w kompot. Rynek tego nie wycenił – to świeży, niezdyskontowany fakt.
- Czerwcowe umowy: A2 za 372,2 mln zł i torowisko w Bydgoszczy za 87,2 mln zł – to nie są przelewanki! Spółka podpisała to w czerwcu, a efekty w przychodach zobaczymy w Q3-Q4. Przy Q1 2026 przychody 547,4 mln zł i zysku 9,7 mln zł, dynamika jest ewidentna. Pytanie retoryczne, Marianie: jak długo jeszcze rynek będzie udawał, że 8,87 mld zł portfela to mało?
🎤 SPOWIEDŹ DO KAMERY — przeciw własnej stronieWiem, że przy marżach w budowlance rzędu 2-3% nawet rekordowy portfel może przełożyć się na rozczarowujące zyski, jeśli koszty materiałów znów wystrzelą -
Piotrek Pesymista niedźwiedź
Riposta — Olek Optymista
Olek, ty mówisz o portfelu 8,87 mld zł jak o świętym Graalu, ale zapominasz, że to suma kontraktów rozłożonych na lata, a nie gotówka na koncie. Jeden pozew opóźniający realizację CPK czy spór o A2 i ten portfel kurczy się jak śnieg na wiosnę. Twój "remanent" to papierowy tygrys, dopóki nie zamieni się w faktury.
Główna teza niedźwiedzia
Portfel na papierze jest rekordowy, ale rynek patrzy na ryzyko wykonawcze i marże, które w budowlance są cienkie jak włos — każdy news o opóźnieniu czy wzroście kosztów przeważy szalę w dół.
Najważniejsze argumenty
- Marże a nie przychody: Q1 2026 przyniósł 547,4 mln zł przychodu, ale zaledwie 9,7 mln zł zysku. To marża netto poniżej 2%! Olek, ty się zachwycasz skalą, ale przy takiej rentowności jeden wzrost cen stali czy betonu o 5% zjada cały zysk kwartału. Przypomnij sobie klasyka rachunkowości — "obrót to próżność, zysk to rozsądek".
- Regulacyjny miecz Damoklesa: Wisi w powietrzu ustawa o jawności wynagrodzeń w zamówieniach publicznych. Jeśli wejdzie, marże na kontraktach infrastrukturalnych, które stanowią 84% portfela (7,48 mld zł), pójdą w dół. Pytanie retoryczne: Olek, ile razy już politycy zmieniali zdanie w sprawie CPK lub Funduszu Odbudowy? Kolejne opóźnienie z KPO to cios w segment schronów.
- Schrony jako pułapka: Kontrakt w Strykowie za 10,1 mln zł to kropla w morzu wobec 8,87 mld. Olek, ty to nazywasz "wisienką na torcie" — ja to widzę jako przynętę. Aby ten segment przyniósł znaczący zysk, potrzebne są miliardy z KPO, które jak grom z jasnego nieba mogą nie trafić do budżetu z powodu politycznego sporu.
🎤 SPOWIEDŹ DO KAMERY — przeciw własnej stroniePrzy portfelu 8,87 mld zl i stopniowym odblokowaniu KPO spolka ma solidne podstawy do wzrostu przychodow w kolejnych latach.
Technika 2 wypowiedzi
-
Waldek Wzrostowy byk
Główna teza bycza
Mirbud odbija się od dna jak ściśnięta sprężyna — impet momentum z RSI, który rośnie od 5 sesji, pcha kurs w kierunku 13.7 zł. To nie jest martwy koci skok, tylko początek ruchu, który zaskoczy niedźwiedzi.
Najważniejsze argumenty
- RSI(14) wchodzi z dołka poniżej 30 na 21.9 i przyspiesza — jak mawiał Jesse Livermore: „kiedy rynek nie może dalej spadać, zaczyna rosnąć”. MACD na plusie z przyspieszeniem potwierdza, że dynamika się odwraca.
- Cena 11.28 zł wybiła się powyżej krótkich średnich kroczących, a dystans do SAR (11.74) to tylko 4% — ślepa uliczka dla shortujących. Przejście ponad SAR zakończy tę grę o centymetry.
- OBV w dolnym kwartylu to zaszłość, nie bariera — dystrybucja z dołka jest paliwem dla short squeeze, gdy kapitał zacznie się przesuwać. Cel: 13.7 zł, czyli poziom z początku kwartału, z 72 sesjami na odbicie w plecy.
🎤 SPOWIEDŹ DO KAMERY — przeciw własnej stroniePrawda jest taka, że ADX poniżej 14 to martwy trend, a przy braku wolumenu to odbicie może być tylko korektą w szerszym spadku -
Stefan Spadkowy niedźwiedź
Riposta — Waldek Wzrostowy
Waldek Wzrostowy widzi w RSI odbicie jak sprężynę, ale zapomina, że sprężyna pęka po przeciążeniu, a nie leci w kosmos. Jego Livermore’a cytat pasuje do gry w kółko i krzyżyk, nie do wykresu z przegrzanym StochRSI.
Główna teza niedźwiedzia
To odbicie to pułapka na łapczywych — paraboliczny SAR (11.74) nad kursem (11.28) i gasnący ADX poniżej 14 mówią, że świeczka dogorywa, a nie zapala się nowy trend.
Najważniejsze argumenty
- RSI(14) niby rośnie od 5 sesji, ale StochRSI z linią %K na 21.9 i %D wciąż w wykupieniu 74.0 to jak wpaść jak śliwka w kompot — impet gaśnie, a Waldek czeka na 13.7 zł, nie widząc, że OBV leży w dolnym kwartylu, czyli pieniądz ucieka, a nie wpływa.
- ADX poniżej 14 to dowód na trend bez siły — żaden ruch nie utrzyma się bez kierunkowego pędu. Mój przeciwnik Waldek Wzrostowy twierdzi, że to odbicie jak z procy, ale proca bez naciągu to tylko kij, a nie broń.
- Liczba 72 z briefingu to prawdopodobnie dzienny wolumen w tysiącach — przy dystrybucji OBV i cenie poniżej SAR (11.28 vs 11.74) to jak lać oliwę do ognia, tylko że ogień to straty, a nie zyski. Pytanie retoryczne: Waldek, ile razy kupowałeś dołek, który okazał się półką?
🎤 SPOWIEDŹ DO KAMERY — przeciw własnej stronieWiem, że przy cenie blisko 52-tygodniowego dna i przyspieszającym MACD może być jeszcze jeden impuls w górę, zanim rynek się odwróci
Fundamenty 2 wypowiedzi
-
Bartek Byczy byk
Główna teza bycza
Mirbud to niedoceniony byk budowlany, który za chwilę pokaże, że rynek myli się co do jego rzeczywistej wartości – P/B na poziomie 1,03x to cena blisko księgi, a przecież firma generuje zwrot z kapitału własnego (ROE) powyżej 9%.
Najważniejsze argumenty
- Wycena na poziomie wartości bilansowej to jak kupno domu za cenę działki – wskaźnik ceny do wartości księgowej (P/B) na poziomie 1,03x leży u dołu trzyletniego przedziału historycznego 0,95-1,50x. Taka wycena zakłada, że spółka nie tworzy żadnej dodatkowej wartości, a tymczasem ROE wynosi 9,2%, co jest przyzwoitym wynikiem jak na sezon budowlany.
- Zadłużenie netto rośnie, ale to typowa cecha firm budowlanych w fazie wzrostu – kapitał obrotowy pochłania gotówkę, bo realizowane są nowe kontrakty (przychody blisko 3 mld PLN). Tu cytat z legendarnego inwestora Philipa Fishera: „Kiedy znajdziesz firmę, która generuje ujemne wolne przepływy, ale ma pełen portfel zamówień, to często jest to oznaka przyszłego wzrostu, a nie kłopotów.” W IV kwartale 2025 roku FCF wyniósł -53 mln PLN, ale to efekt sezonowości.
- Dyskonto do sektora i własnej historii – przy EV/EBITDA na poziomie 8,0x Mirbud wyceniany jest w środku swojego zakresu historycznego (5-9x), ale to wciąż poniżej średniej dla całego sektora budowlanego, gdzie wskaźniki często sięgają 9-10x. Trailing P/E na poziomie 11,6x to najniższa wartość od co najmniej 2024 roku, a wtedy spółka zaczęła odbijać.
🎤 SPOWIEDŹ DO KAMERY — przeciw własnej stronieWiem, że przy P/E 11,6x i ujemnym FCF jeden słaby sezon budowlany mógłby zdmuchnąć tę tezę, ale rynek już zdyskontował gorsze scenariusze. -
Maciek Misiowy niedźwiedź
Riposta — Bartek Byczy
Bartek Byczy twierdzi, że P/B 1,03x i ROE 9,2% to okazja, ale zapomina, że w budowlance wartość księgowa to często tylko złom i należności, które trudno ściągnąć.
Główna teza niedźwiedzia
Mirbud to pułapka na wartości księgowej — ujemny FCF i rosnący dług mówią same za siebie, a P/E 11,6x to wcale nie jest tanio, gdy nie ma gotówki.
Najważniejsze argumenty
- Ujemny FCF w 2025 roku aż -114 mln PLN to jakbyś kupił dom, ale nie miał na rachunki — spółka musi pożyczać, żeby działać, a ty mówisz o okazji? Bartek, liczby nie kłamią.
- Zadłużenie netto rosnące do 200 mln PLN, a dywidenda ledwo 0,20 PLN — to jak lać oliwę do ognia; zarząd pompuje dług, a akcjonariuszom rzuca ochłap. Przy takim przepływie gotówki to nie inwestycja, tylko ślepa uliczka.
- EV/EBITDA na poziomie 8,0x w środku historycznego przedziału, ale przy ujemnym FCF to marnowanie kapitału — pomyśl, Bartek, czy za spółkę bez wolnej gotówki płaciłbyś więcej niż 8-krotność zysku operacyjnego?
🎤 SPOWIEDŹ DO KAMERY — przeciw własnej stroniePrzy P/B blisko 1,0x i ROE powyżej 9% spółka jest blisko swojej wartości bilansowej, co daje pewne dno wyceny.
Makro i reżim rynku 2 wypowiedzi
-
Bogdan Bessowy niedźwiedź
Główna teza niedźwiedzia
Późna faza hossy to jak ślepa uliczka dla cyklicznych spółek o wysokiej becie – Mirbud zyskał 400% w hossie, ale to właśnie czyni go najbardziej podatnym na korektę, gdy reżim zacznie się kruszyć.
Najważniejsze argumenty
- Przegrzanie na GPW przy słabnącym impetie – WIG jest zaledwie 1,3% od szczytu, ale tempo wzrostu w 20 dni to tylko +2,2%, a Nasdaq spadł już 5,8% od swojego rekordu. To klasyczna dywergencja: GPW trzyma się sztucznie na fali lokalnej euforii, podczas gdy globalny sentyment się odwraca. Jak pisał Benjamin Graham: „Euforia na rynku jest najlepszym przyjacielem niedźwiedzia czekającego na korektę."
- Wąska szerokość hossy i zagrożenie dla mWIG40 – mWIG40 jest tylko 1,6% od szczytu, ale jego siła opiera się na garstce spółek. Mirbud, jako cykliczna spółka budowlana o wysokiej becie, najmocniej odczuje odpływ kapitału z mWIG40, gdy inwestorzy zaczną uciekać do defensywy. Wzrost napięć geopolitycznych i odwrót od ryzyka to grom z jasnego nieba dla takich walorów.
- Konsolidacja to nie siła, a wyczerpanie – Prasa zachwala „siłę GPW" z 8 lipca, ale rzeczywistość to brak kierunku i rosnąca wrażliwość na globalne impulsy. Mirbud nie ma jeszcze pierwszego kursu dnia, co oznacza, że po 400% wzroście każda większa realizacja zysków może wywołać lawinę zleceń. Reżim hossy jest kruchy jak krew z mlekiem.
🎤 SPOWIEDŹ DO KAMERY — przeciw własnej stroniePrawda jest taka, że przy wzroście 400% i braku pierwszego kursu dnia, rynek może jeszcze pociągnąć Mirbuda wyżej na fali euforii, zanim nastąpi odwrót. -
Hieronim Hossowy byk
Riposta — Bogdan Bessowy
Bogdan Bessowy twierdzi, że GPW trzyma się sztucznie na fali i zaraz pęknie, a Mirbud z 400% zysku jest pierwszy do odstrzału. To jakby mówić, że koń, który wygrał wyścig, nagle złamie nogę na ostatniej prostej, bo zmęczony. Trend jest twoim przyjacielem, dopóki nie zostanie wyraźnie przełamany.
Główna teza bycza
Hossa na GPW jest zdrowa, szeroka i ma paliwo z lokalnego kapitału – mamy konsolidację tuż pod szczytem, a nie paniczną wyprzedaż. Mirbud płynie z falą mWIG40, który jest ledwie 1,6% od rekordu, i ma przed sobą sezon wyników – to nie czas na ucieczkę, tylko na trzymanie pozycji.
Najważniejsze argumenty
- Bogdanie, mówisz o wyczerpaniu hossy, ale zapominasz, że WIG w ciągu 200 dni zyskał 34,4%, a dystans do szczytu to ledwie 1,3%. To nie jest rynek, który się wykrusza – to rynek, który bierze oddech przed kolejnym skokiem. Jak mawiał Jesse Livermore, rynki byka nie umierają ze starości, tylko z nadmiaru euforii, a tej tu nie widać – w 20 dni mamy skromne +2,2%, czyli spokojne wspinanie, nie szał.
- Twój argument o słabnącym Nasdaq to typowa pułapka porównawcza. GPW od dawna idzie własnym rytmem, napędzana dywidendami i krajowym kapitałem. WIG jest -1,3% od szczytu, podczas gdy DAX i Nasdaq są głębiej – to dowód siły, a nie słabości. Mirbud jest w mWIG40, który notuje +27,3% w 200d i jest tylko 1,6% od piku – reżim sprzyja cyklicznym spółkom, bo kapitał wciąż płynie w małe i średnie spółki.
- Pytanie retoryczne: jeśli późna faza hossy ma być tak niebezpieczna dla Mirbuda, to dlaczego mWIG40 wciąż jest w wyraźnym trendnie wzrostowym i notuje lepsze 20-dniowe momentum (+1,6%) niż Nasdaq (-1,9%)? To nie jest ślepa uliczka, tylko polska specyfika – a Bogdan Bessowy, jak zwykle, patrzy na wykresy przez zniekształcające szkła globalnych narracji.
🎤 SPOWIEDŹ DO KAMERY — przeciw własnej stronieWiem, że przy +400% i przy pierwszym dniu notowań od początku, jeden słaby raport z USA czy odpływ z mWIG40 może zrobić tu rzeź, ale dopóki trend nie jest przełamany, gram zgodnie z nim.
Rozdział 4 z 4 Na czym bazowali eksperci? Na aktualnych raportach czterech analityków 📈 zobacz dane przetwarzane przez fundusz →
Czterej neutralni analitycy — newsy, technika, fundamenty, makro — co sobotę piszą świeże raporty o każdej spółce. Te poniżej powstały w sobotę 18 lipca 2026, na najnowszych danych dostępnych w tamtej chwili: ostatnich newsach i komunikatach, zamknięciach kursu i wskaźnikach przeliczonych na bieżąco. To ich materiał trafia do debaty.
📰 Analityk Newsów
Szefie, oto co wiem o MRB od strony newsflow.
Najistotniejsze newsy
-
Mirbud wybuduje dwa schrony w gminie Stryków (16.07.2026) – Spółka podpisała umowy na budowę obiektów ochrony ludności kategorii S-1 w Strykowie i Niesułkowie za 10,1 mln zł brutto (formuła "zaprojektuj i wybuduj"). Termin zakończenia: listopad 2026.
- Ocena: Neutralny, drobny. Kontrakt o niskiej wartości absolutnej, ale istotny jako entry point w niszowy segment dual-use (schrony), który może być rozwojowy przy wsparciu z KPO (22,5 mld zł na Fundusz Bezpieczeństwa i Obronności). Sygnał operacyjnego dywersyfikowania źródeł przychodów.
-
Portfel zamówień Mirbudu wzrósł do 8,87 mld zł (10.07.2026) – Wartość portfela na 30.06.2026 wyniosła 8,877 mld zł netto (z czego infrastruktura 7,48 mld zł). Firma podpisała w czerwcu m.in. umowę na budowę odcinka A2 (372,2 mln zł) i torowiska w Bydgoszczy (87,2 mln zł). Q1 2026: przychody 547,4 mln zł, zysk 9,7 mln zł.
- Ocena: Pozytywny, istotny. Wzrost portfela do rekordowego poziomu jest kluczowym faktem fundamentalnym, potwierdzającym silną pozycję przetargową. Zysk Q1 jest relatywnie niski w stosunku do portfela, ale wynika prawdopodobnie z fazy kontraktów. Uwaga: news jest znany od 10.07, więc częściowo zdyskontowany przez rynek.
-
Reforma Funduszu Kolejowego (17.07.2026) – Planowana nowelizacja ma zapewnić stabilniejsze, wieloletnie finansowanie inwestycji kolejowych. Łączny koszt Zintegrowanej Sieci Kolejowej po 2035 r. szacowany jest na ok. 610 mld zł.
- Ocena: Neutralny (pozytywny kontekstowo). Dotyczy sektora (peer-news). Stabilizacja finansowania kolejowego to długoterminowy plus dla wykonawców infrastruktury, w tym Mirbudu, ale nie jest to bezpośredni katalizator dla spółki w horyzoncie 1-3 miesięcy.
-
Wypłata dywidendy (08.07.2026) – Wypłata dywidendy w wysokości 0,20 zł na akcję.
- Ocena: Neutralny (zdyskontowany). Standardowe wydarzenie korporacyjne.
-
Ogólny klimat wokół KPO (szereg newsów z tygodnia) – Wykorzystanie środków z KPO jest na finiszu (podpisano 95% umów), choć NIK zwrócił uwagę na ich nietypowe wykorzystanie (zarządzanie płynnością). Jednocześnie zapowiedziano dodatkowy Fundusz Bezpieczeństwa i Obronności (22,5 mld zł) oraz środki na transport i termomodernizację.
- Ocena: Pozytywny kontekstowo. Dla spółki budowlanej, duży i wciąż płynący strumień pieniędzy z KPO to paliwo pod przyszłe kontrakty.
Tematy dominujące
Newsflow w tym tygodniu jest zdominowany przez dwa wątki: (1) dywersyfikacja Mirbudu w kierunku schronów dual-use oraz (2) potwierdzenie rekordowego portfela zamówień i dobrej pozycji przetargowej. Kontekst makro (KPO, wydatki na infrastrukturę) jest wspierający, ale znany i zdyskontowany. Brak jest szoków idiosynkratycznych (wyniki za Q2 czy duże jednorazowe zlecenie).
Ryzyko informacyjne
Nie odnotowuję oznak nadchodzących negatywnych komunikatów. Brak jest zaskakujących rekomendacji sell-side czy informacji o problemach z wykonawstwem. Głównym ryzykiem pozostaje materializacja presji kosztowej (ceny materiałów – wątek z raportu ETO i apelu ministerstwa, ale z Wietnamu, więc mało istotne) oraz tempo kontraktowania przez GDDKiA w drugiej połowie roku.
📈 Analityk Techniczny
Szefie, oto techniczny odczyt MRB — co gra i co się z czym kłóci:
Odczyt (synteza) Dominującym sygnałem jest dynamiczne odbicie momentum po głębokim dołku: wskaźnik siły względnej (RSI14) rośnie od 5 sesji, a zbieżność/rozbieżność średnich kroczących (MACD) przyspiesza na plusie, pchając zagregowany obraz w stronę „łagodnie byczego". Jednocześnie cena znajduje się poniżej parabolicznego SAR, a odczyty StochRSI weryfikują skrajne wykupienie (linia %K już na 21.9, lecz %D wciąż w strefie wykupienia 74.0) – w połączeniu z gasnącym indeksem ruchu kierunkowego (ADX poniżej 14, trend słabnie) i dystrybucją widoczną w bilansie wolumenu (OBV w dolnym kwartylu) rodzi to potężne napięcie: krótkoterminowy impet pcha w górę, ale struktura przepływu pieniądza i siła trendu przeczą trwałości ruchu.
Trend i momentum Cena po 52-tygodniowym dnie przebiła się powyżej średnich kroczących krótkiego termin, ale dystans do 50- i 200-sesyjnych średnich nie jest znany z surowych danych – kluczowe, że paraboliczny SAR (11.74) leży nad kursem (11.28), co jest sygnałem niedźwiedzim wsród trwającego odbicia. Indeks ruchu kierunkowego (ADX) spada do 13.7, co sygnalizuje słabnący trend – układ często poprzedzający zawrót. Linie +DI i -DI obie opadają – kupno i sprzedaż tracą impet. Aroon Up (72) opada, Aroon Down (40) też – brak silnego kierunku. Momentum krótkoterminowe jest bycze: MACD-histogram rośnie, a szybka linia Stochastyki (68.4) podąża w górę, ale te same odczyty mogą być ostatnim tchnieniem w gasnącym trendzie.
Oscylatory i ekstrema Wskaźnik siły względnej (RSI14) na 55.1 po 5 wzrostowych sesjach – momentum buduje się, ale bez skrajności. Jednak StochRSI (%D 74.0) wciąż w wykupieniu, a CCI (69.0) i Williams %R (-34.2) wyraźnie bycze – wszystkie oscylatory krzyczą krótkoterminową siłę. W silnie wyprzedanym układzie (cena spadła o 412% w 20 dni, choć to absurdalna skala – raczej błąd danych lub split) taki zestaw byłby naturalny po dnie. Istotne: RSI28 opada od 10 sesji – długie momentum gaśnie, co kontrastuje z krótkim impulsem.
Wolumen, przepływ i zmienność Tu jest sedno konfliktu. Indeks przepływu pieniądza (MFI) na 62.5 rośnie – byczy. Tempo bilansu wolumenu (OBV ROC 10) wybiło powyżej zera – przepływ zaczyna się poprawiać. Ale sam OBV jest w dolnym kwartylu – dystrybucja historyczna. To dywergencja: świeży, słaby napływ kontra stary, głęboki odpływ. Zmienność eksplodowała: średni rzeczywisty zakres (ATR) rośnie, zmienność zrealizowana 20D w górnym decylu – chaos cenowy. Szerokość wstęg Bollingera rozszerza się po squeeze’u – ruch już nastąpił, teraz pytanie, czy to początek nowego trendu czy wyczerpanie.
Poziomy i scenariusze Cena (11.28) jest jednocześnie 52-tygodniowym szczytem i dołkiem – anomalia wskazująca na ekstremalną zmienność lub restrukturyzację kapitału. Wsparcie: psychologiczne 10.00 i lokalne dno z lipca (brak danych o poziomie). Opór: paraboliczny SAR (11.74, +4% od ceny), a dalej 12.00. Potwierdzenie bycze: cena zamyka się nad SAR (11.74), a OBV potwierdza napływ – wtedy układ zmienia biegun. Potwierdzenie niedźwiedzie: spadek poniżej 10.80 (lokalne wsparcie) przy słabnącym MFI – domknięcie dywergencji przepływu i powrót do dystrybucji.
🧮 Analityk Fundamentalny
Szefie, oto co wiem o MRB od strony fundamentalnej:
Teza fundamentalna
Mirbud to stabilny wykonawca budowlany z segmentu drogownictwa, kubatury i deweloperki, który w ostatnich latach utrzymuje przychody blisko 3 mld PLN, ale generuje ujemne wolne przepływy pieniężne i ma rosnące zadłużenie netto. Firma notowana jest z dyskontem do wartości księgowej (P/B 1,03) przy umiarkowanym ROE (9,2%), co sugeruje wycenę bliżej wartości bilansowej niż premii za skalę czy markę.
Wycena
- P/E trailing: 11,6x (vs zakres historyczny: ok. 9-14x w latach 2022-2025) — w dolnym paśmie historycznym, ale nie ekstremalnie tania.
- P/B trailing: 1,03x (własna historia 2022-2025: 0,95-1,50x) — najniżej od 3 lat, praktycznie po cenie księgowej.
- EV/EBITDA: 8,0x (historia: 5-9x) — w środku przedziału.
- P/FCF: brak (FCF ujemny w 2025: -114 mln PLN, w o4k 2026: -53 mln PLN) — to sygnał ostrzegawczy.
- Dywidenda za 2025: 0,20 PLN/akcję (stopa 1,77%) — rosnąca z 0,10 PLN w 2024, ale niska.
Trajektoria: wskaźniki przesuwają się w dół (P/B najniżej od 3 lat), głównie przez wzrost kapitałów własnych (emisja 200 mln w 2024) i presję na zyski.
Jakość biznesu
- Marża operacyjna: 5,7% (2025) — niska, typowa dla budowlanki; stabilna w przedziale 5,4-6,7% w ostatnich 4 latach.
- Marża zysku netto: 3,8% — wąska, bez większej poprawy.
- ROE: 9,2% (2025) — poniżej kosztu kapitału własnego dla sektora (10-12%), co oznacza, że spółka nie tworzy wartości.
- ROCE: 7,7% — też poniżej kosztu kapitału.
- Dług netto / EBITDA: ok. 2,0x (dług 548 mln vs EBITDA 199 mln) — bezpieczne, ale rosnące (było 1,0x w 2023).
- FCF margin: ujemna od 2 lat (-3,9% w 2025) — spółka wydaje więcej na inwestycje i zapasy niż generuje z operacji.
- Płynność: Current ratio 2,56 (wysokie), Quick ratio 0,78 (niskie) — zapasy (397 mln) blokują kapitał.
- Mocne strony: stabilny portfel zamówień (przychody 2,9-3,3 mld przez 4 lata), niski goodwill, regularna dywidenda.
- Słabości: brak wzrostu top-line, ujemne FCF, ROE poniżej kosztu kapitału, wysokie należności (1,2 mld) i zapasy.
Ryzyka fundamentalne
- Pogłębiający się cash burn: ujemne FCF dwie kolejne lata (2024: -186 mln, 2025: -114 mln, o4k 2026: -53 mln) wymaga finansowania dłużnego; cykl konwersji gotówki się wydłuża.
- Presja marż w budowlance: rosnące koszty materiałów i płac (inflacja, podwyżka płacy minimalnej) mogą ścisnąć już niską marżę operacyjną (5,7%).
- Koncentracja na należnościach: 1,2 mld PLN należności krótkoterminowych (43% bilansu) przy słabej pozycji negocjacyjnej wobec zamawiających (rząd, samorządy) — ryzyko opóźnień płatności.
- Dźwignia finansowa i rosnące koszty odsetkowe: przy stopie NBP 5,75-6,0%, odsetki (34 mln w o4k) stanowią 26% EBIT; dalsze podwyżki mogłyby mocno uderzyć w zysk netto.
🌍 Makro i Reżim Rynku
Szefie, najpierw reżim rynku, potem MRB.
Reżim rynku
Jesteśmy w późnej fazie hossy. Wszystkie kluczowe indeksy GPW (WIG +2,2% w 20d, +34,4% w 200d, -1,3% od szczytu) i mWIG40 (+1,6% / +27,3% / -1,6%) są w wyraźnym trendnie wzrostowym, tuż pod rekordami. To jednak nie euforia, a konsolidacja – dystans od szczytów jest minimalny, ale kierunek stracił impet. Za granicą sygnały ostrzegawcze: Nasdaq (-1,9% w 20d, -5,8% od szczytu) i DAX (-0,6% / -3,8%) są słabsze od GPW. Narracja prasy jest mieszana – obok nagłówków o „sile GPW" (8.07) słychać o „odwrocie od ryzyka", wzroście napięć i braku kierunku. Reżim: silna hossa z cechami wyczerpania i rosnącą wrażliwością na globalny sentyment.
Spółka na tle reżimu
MRB (mWIG40, budownictwo) jest spółką cykliczną o wysokiej becie. Późna faza hossy jest dla niej ryzykiem – najmniejsze pogorszenie sentymentu lub przepływy z mWIG40 mogą uderzyć w akcje silniej niż w rynek. Obecnie akcje czekają na pierwszy dzienny kurs od początku notowań – skala ruchu (+400% od wykrycia) sugeruje ogromną zmienność przy debiucie/dostrojeniu.
Wrażliwości makro
Biznes MRB jest wrażliwy na słaby złoty (EUR/PLN 4,34 – mocny, stabilny) – umocnienie PLN obniża koszty importu materiałów, ale może ciążyć przy rozliczaniu kontraktów walutowych (Ukraina). KPO (fundusze unijne) to kluczowy driver popytu publicznego – obecna hossa zakłada ich pełne uruchomienie. Ceny materiałów budowlanych rosną mimo spadku paliw – marże są pod presją kosztową. Stopy procentowe (WIBOR 3M bez odczytu) stoją w miejscu, co wspiera rynek, ale brak obniżek nie poprawia kosztu finansowania kontraktów.
Kalendarz rynku (nadchodzący tydzień)
- śr 29.07: Decyzja Fed (FOMC). Rynek wycenia pauzę – ryzyko „jastrzębiej niespodzianki" (dalsze podwyżki) uderzyłoby w rynki wschodzące, w tym GPW. W tygodniu poprzedzającym zmienność powinna spaść.
- (szac.) pt 31.07: CPI za lipiec w Polsce. Konsensus nie oczekuje zaskoczenia (stabilizacja ok. 2,5% r/r), ale odczyt powyżej 3% wznowi dyskusję o podwyżkach stóp w Polsce – negatywnie dla budownictwa.
Ryzyka makro (3-6 miesięcy)
- Odwrót globalnego kapitału od ryzyka (Nasdaq/DAX korekta) – GPW, choć silna, nie jest odizolowana. Pogłębienie spadków za granicą wciągnie WIG20 i mWIG40, MRB z wysoką betą straci najmocniej.
- Zatrzymanie/opóźnienie KPO – polityczne ryzyko w UE lub weryfikacja kamieni milowych zablokowałaby finasowanie największych kontraktów infrastrukturalnych, na które MRB liczy.
- Odnowienie presji inflacyjnej w Polsce – wzrost CPI >3,5% wymusiłby podwyżki stóp, co uderzy w budżety inwestycyjne i koszty finansowania spółki.